在繁華的都市中,有一處小院,可以讓兒童盡情嬉戲,也可與高鄰說地談天,更能春來看花冬觀雪,夏晚乘涼秋賞月;在大廈林立的城市里,中國式庭院已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn),住進(jìn)了高樓的您是否會(huì)懷念兒時(shí)的庭院?萬光城建經(jīng)過不斷積累與創(chuàng)新,在萊山稀缺寶地,突破建筑壁壘,首創(chuàng)萬光福園合院組團(tuán)模式,并將福喜臨門之寓意在小區(qū)完美運(yùn)用,第一次完整地將合院夢(mèng)想呈現(xiàn)給煙臺(tái)市民。從萬光府前到萬光福園,無論是庭院組團(tuán)還是“福文化”,萬光地產(chǎn)都在不斷開啟煙臺(tái)人居品質(zhì)新篇章。
黃金地段 核心價(jià)值
萬光福園位于煙臺(tái)市萊山區(qū)鳳凰山水庫南岸,規(guī)劃總建筑面積65.46萬平方米,綠地率41%,居住戶數(shù)3330戶,停車位6001輛,各類建筑近50棟,配套80米寬度商業(yè)步行街及中心城市廣場(chǎng),為萬光城建在萊山中心區(qū)傾力打造的高端組團(tuán)水景大盤。
項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚,遠(yuǎn)眺鳳凰山,近觀鳳凰湖,逛蕩河沿水景蜿蜒流淌,萬頃湖光,萬畝山色盡收眼底,山環(huán)水抱,渾然天成。投資330億元的鳳凰湖—逛蕩河流域綜合開發(fā)芳容初現(xiàn),周邊規(guī)劃建設(shè)6處主題公園,使該區(qū)域成為集生態(tài)、園林、商貿(mào)、文化、旅游、居住于一體的高檔次城市景觀帶、服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)密集帶。項(xiàng)目與銀座、振華、佳世客等大型購物中心為鄰,與煙大、工商學(xué)院、永銘中學(xué)、萊山實(shí)驗(yàn)小區(qū)、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)相伴,一路通達(dá)萊山中央商務(wù)區(qū)、中央政務(wù)區(qū),生活教育設(shè)施便利,商務(wù)休閑配套完善。預(yù)計(jì)隨著政府投入逐年加大,各項(xiàng)配套進(jìn)一步完善,項(xiàng)目未來升值潛力巨大。
合院分區(qū) 庭院組團(tuán)
項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)合院組團(tuán)模式,以中國傳統(tǒng)的四合院為底蘊(yùn),以2-4棟建筑圍合成一個(gè)完整大型庭院組團(tuán),共設(shè)置福祿苑、福慧苑等9個(gè)合院分區(qū),榮福園、景福園等16個(gè)庭院組團(tuán),共享的大合院中,設(shè)計(jì)多個(gè)中心風(fēng)景廣場(chǎng),配備不同的功能觀景區(qū)和活動(dòng)休閑區(qū),通過庭院將各棟建筑有機(jī)連接,道路穿引其間,曲徑通幽,步移景異,構(gòu)建出各具特色的院落景觀,充分保障湖景、河景、園林視野。
項(xiàng)目從前期規(guī)劃到各類配套布局,秉承“打造庭院空間、彰顯福地文化”的設(shè)計(jì)理念,并結(jié)合現(xiàn)狀及自然環(huán)境條件,以萬光福園的“?!弊譃榫窬€索,以“福文化”為整個(gè)小區(qū)的文化主題,規(guī)劃“二軸、一環(huán)、八區(qū)”結(jié)構(gòu)形態(tài),傾力構(gòu)筑三季有花、四季常青的中心城區(qū)標(biāo)志性建筑群,建成后將成為煙臺(tái)東區(qū)集“山、水、城、商”的重要綜合性、多功能、現(xiàn)代化的生態(tài)住宅項(xiàng)目。
景分八區(qū) 靈動(dòng)福地
項(xiàng)目在整體區(qū)塊劃分的基礎(chǔ)上,根據(jù)樓盤之間的組團(tuán)特點(diǎn),進(jìn)一下將小區(qū)圍合成南側(cè)商業(yè)街區(qū)、洞天福地、?;墼?、福澤苑、福壽苑、福祿苑、福禧苑、北側(cè)商業(yè)街等八個(gè)景觀分區(qū),并分別賦予不同的功能與景觀定位。
洞天福地:為小區(qū)景觀中心,在景觀上貼合萬光福園“水景大盤”的理念,其縱軸方向采用構(gòu)圖規(guī)整、恢弘大氣的法式園林水景進(jìn)行處理,其橫軸方向利用周邊樓間空間取一闊長水系,水系穿梭于樓盤之間,以假山跌水、涌泉等形式,結(jié)合木平臺(tái)、觀景小亭等景觀設(shè)施進(jìn)退其間,凸顯小區(qū)的靈動(dòng)之氣。
福慧苑:該苑區(qū)由4棟住宅樓及其之間院落圍合而成,空間以公共交流為主,通過創(chuàng)造一系列尺度適宜的小空間來促進(jìn)鄰里間的交流,組團(tuán)內(nèi)設(shè)置景觀廊架、特色座椅等,為業(yè)主戶外休閑活動(dòng)及互動(dòng)提供良好載體。
福澤苑:該苑由5棟住宅樓及其公共空間圍合而成,重點(diǎn)打造臨水空間,為該苑區(qū)的居民觀景賞水提供極佳的場(chǎng)所,同時(shí)也設(shè)置了沙坑、草坡及兒童活動(dòng)等空間,進(jìn)一步滿足居民對(duì)室外空間的功能要求。
福壽苑:該苑由10棟住宅樓及3個(gè)院落圍合而成,通過各種景觀布局,營造不同的功能空間吸引居民進(jìn)入其中,設(shè)置康體健身中心、跳操小廣場(chǎng)等空間,為組團(tuán)內(nèi)老年人的活動(dòng)提供極佳場(chǎng)所。
福祿苑:該苑由3棟住宅樓及3個(gè)院落圍合構(gòu)成,采用景墻圍隔劃分空間,設(shè)置噴泉水景,并在相對(duì)高點(diǎn)設(shè)置景亭,構(gòu)成視覺中心。另外,院落之間穿插兒童空間、成人健身空間、休閑娛樂空間,在滿足景觀功能需求的同時(shí),使業(yè)主無論男女老少,都能在附近空間找個(gè)各自活動(dòng)區(qū)域。
福禧苑:該苑由4棟住宅及2個(gè)院落圍合構(gòu)成,通過放大的弧形廣場(chǎng)、樹陣夾道引導(dǎo)依次進(jìn)入,軸線中心采用小體量水景與臺(tái)階式花池相結(jié)合的手法,消化高差引導(dǎo),并通過樹陣夾道、景觀廊架將居民引導(dǎo)進(jìn)入各自的院落空間,在各自的院落之間通過植物等圍合形成不同場(chǎng)地空間。
觀景高層 率先綻放
目前,萬光福園項(xiàng)目1、2、5、6、12、13#樓正在緊鑼密鼓地進(jìn)行各項(xiàng)施工,預(yù)計(jì)10月份福祿苑5、6#住宅樓,福慧苑12、13#住宅樓將率先面市,屆時(shí),售樓處也將正式對(duì)外開放。福祿苑、?;墼穬纱蠼M團(tuán)分區(qū)設(shè)計(jì)別出心裁并近相呼應(yīng),保留的高層房源既可享受充沛的陽光和日照,具備極佳的透氣性,還可將靚麗的鳳凰湖一線水景盡收眼底……萬光福園,讓我們共同期待!
項(xiàng)目地址:萊山區(qū)雙河西路北(鳳凰湖公園南岸)
福園熱線:(0535)6717929 6717919